
Le Logement Social à Biganos : Définition, Conditions d’Accès et Situation Actuelle (Janvier 2025)
I. Définition du Logement Social
Un logement social est un logement destiné aux personnes rencontrant des difficultés à se loger, principalement pour des raisons financières.
Il résulte d’initiatives publiques ou privées.
Ces logements sont construits et gérés par les bailleurs sociaux avec le soutien financier de l’État et de la Ville.
II. Conditions d’Obtention d’un Logement Social
Pour être éligible à un logement social, les candidats doivent satisfaire aux conditions suivantes :
Statut du demandeur,
Être de nationalité française.
Ou être un étranger séjournant régulièrement en France et titulaire d’une carte de séjour en cours de validité (carte de résident, carte de séjour, carte de ressortissant de la Communauté Européenne, etc.).
Plafonds de ressources :
Les ressources annuelles imposables du demandeur, ajoutées à celles de l’ensemble des personnes vivant au foyer, ne doivent pas dépasser un montant maximum réglementé.
III. Différentes Catégories de Logements Sociaux
Il existe plusieurs catégories de logements sociaux, adaptées à différentes situations :
Logements PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration) :
Destinés aux locataires en situation de grande précarité.
Logements PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) / HLM (Habitation à Loyer Modéré) :
Correspondent aux locations HLM.
Logements PLS (Prêt Locatif Social) :
Attribués aux candidats locataires ne pouvant prétendre aux locations HLM, mais n’ayant pas des revenus suffisants pour se loger dans le secteur privé.
Logements PLI (Prêt Locatif Intermédiaire) :
S’adressent aux personnes dont les revenus sont trop élevés pour être éligibles à un logement HLM, mais trop faibles pour se loger dans le parc privé.
IV. Situation du Logement Social à Biganos (au 1er janvier 2025)
Année 2024 : Une année exceptionnelle
Livraison de 79 logements sociaux.
Livraison d’une résidence sociale : Résidence Sylva Boënne.
Composition du parc social boïen :
474 logements au total.
Dont 10 logements individuels.
Analyse des demandes de logement en 2024 :

60 demandes de rendez-vous honorées par Monsieur le Maire et le Conseiller Municipal délégué au Logement.
Attribution de 66 logements grâce à la captation auprès des bailleurs sociaux.
Origine des ménages attributaires :
Cette structure permet de présenter de manière claire et organisée les informations sur le logement social à Biganos, en allant de la définition générale aux spécificités locales. Vous pouvez ensuite développer chaque point avec plus de détails si nécessaire.
Christian S.