Le Logement Social à Biganos : Définition, Conditions d’Accès et Situation Actuelle (Janvier 2025)

16. mai 2025 · Commentaires fermés · Catégories: Parlons-en !

Le Logement Social à Biganos : Définition, Conditions d’Accès et Situation Actuelle (Janvier 2025)

I. Définition du Logement Social

Un logement social est un logement destiné aux personnes rencontrant des difficultés à se loger, principalement pour des raisons financières.
Il résulte d’initiatives publiques ou privées.
Ces logements sont construits et gérés par les bailleurs sociaux avec le soutien financier de l’État et de la Ville.

II. Conditions d’Obtention d’un Logement Social

Pour être éligible à un logement social, les candidats doivent satisfaire aux conditions suivantes :

Statut du demandeur,
Être de nationalité française.
Ou être un étranger séjournant régulièrement en France et titulaire d’une carte de séjour en cours de validité (carte de résident, carte de séjour, carte de ressortissant de la Communauté Européenne, etc.).
Plafonds de ressources :
Les ressources annuelles imposables du demandeur, ajoutées à celles de l’ensemble des personnes vivant au foyer, ne doivent pas dépasser un montant maximum réglementé.

III. Différentes Catégories de Logements Sociaux

Il existe plusieurs catégories de logements sociaux, adaptées à différentes situations :

Logements PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration) :
Destinés aux locataires en situation de grande précarité.
Logements PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) / HLM (Habitation à Loyer Modéré) :
Correspondent aux locations HLM.
Logements PLS (Prêt Locatif Social) :
Attribués aux candidats locataires ne pouvant prétendre aux locations HLM, mais n’ayant pas des revenus suffisants pour se loger dans le secteur privé.
Logements PLI (Prêt Locatif Intermédiaire) :
S’adressent aux personnes dont les revenus sont trop élevés pour être éligibles à un logement HLM, mais trop faibles pour se loger dans le parc privé.

IV. Situation du Logement Social à Biganos (au 1er janvier 2025)

Année 2024 : Une année exceptionnelle
Livraison de 79 logements sociaux.
Livraison d’une résidence sociale : Résidence Sylva Boënne.
Composition du parc social boïen :
474 logements au total.
Dont 10 logements individuels.

Analyse des demandes de logement en 2024 :

60 demandes de rendez-vous honorées par Monsieur le Maire et le Conseiller Municipal délégué au Logement.
Attribution de 66 logements grâce à la captation auprès des bailleurs sociaux.

Origine des ménages attributaires :

Cette structure permet de présenter de manière claire et organisée les informations sur le logement social à Biganos, en allant de la définition générale aux spécificités locales. Vous pouvez ensuite développer chaque point avec plus de détails si nécessaire.

Christian S.

Le Plan Climat Air Énergie Territorial (PCAET)

30. avril 2025 · Commentaires fermés · Catégories: Parlons-en !

Qu’est-ce que le PCAET ? Un plan pour notre territoire

Le Plan Climat Air Énergie Territorial (PCAET), c’est un peu comme une feuille de route pour l’ensemble de notre territoire (généralement un regroupement de plusieurs villes ou une grande ville). Son but principal est de lutter contre le changement climatique et d’améliorer la qualité de l’air. Pour cela, il agit sur la façon dont nous utilisons et produisons de l’énergie, et il cherche à réduire les gaz à effet de serre que nous émettons.

En résumé, le PCAET est un projet pour que notre territoire se développe de manière durable en tenant compte des problèmes liés au climat, à l’air que nous respirons et à l’énergie que nous consommons.

Sur notre territoire, c’est le SYBARBAL (Syndicat du Bassin d’Arcachon Val de l’Eyre) qui s’occupe de ce plan. La ville de Biganos en fait partie, tout comme les trois regroupements de communes suivants : la COBAS, la COBAN et le VAL DE L’EYRE.

Quels sont les objectifs principaux du PCAET ?

Le PCAET a plusieurs buts importants :

Diminuer les gaz à effet de serre produits sur notre territoire (pour ralentir le changement climatique).
Adapter notre territoire aux conséquences du changement climatique (pour être moins vulnérable).
Utiliser l’énergie de manière plus efficace (pour en consommer moins).
Développer les énergies renouvelables (comme le solaire ou l’éolien) et utiliser l’énergie qui peut être récupérée.
Améliorer la qualité de l’air en réduisant les substances polluantes que nous rejetons.
Contrôler notre besoin en énergie.
Aider les personnes en difficulté à payer leurs factures d’énergie.

Comment fonctionne le PCAET ?

Le PCAET est organisé autour de plusieurs étapes :

Un état des lieux (diagnostic territorial) : On regarde la situation actuelle de notre territoire en matière d’énergie, de pollution, de potentiel pour les énergies renouvelables et de risques liés au changement climatique.
Une stratégie pour l’avenir (stratégie territoriale) : On définit les priorités et les objectifs précis à atteindre dans les années à venir (souvent d’ici 2030 et 2050).
Des actions concrètes (plan d’actions) : On met en place un ensemble de mesures et d’actions à réaliser pour atteindre les objectifs fixés. Ces actions concernent différents domaines comme les transports, les logements, l’économie, l’agriculture ou les déchets.
Un suivi et une évaluation : On utilise des indicateurs pour vérifier si les actions menées sont efficaces et on ajuste la stratégie si nécessaire.

Qui est concerné par le PCAET ?

Le PCAET est obligatoire pour les regroupements de communes de plus de 20 000 habitants. Il est élaboré en collaboration avec tous les acteurs du territoire : les collectivités (mairies, etc.), les entreprises, les associations et les habitants. Il doit aussi respecter les objectifs fixés au niveau national et régional pour le climat, l’air et l’énergie.

Le PCAET du SYBARBAL est adopté !

Le 27 mars 2025, les élus du SYBARBAL ont approuvé le Plan Climat Air Energie Territorial pour la période 2025 – 2031. Ce plan s’applique à toutes les villes qui font partie des trois regroupements de communes, y compris Biganos.

Pour en savoir plus…

Tous les documents qui composent ce plan sont disponibles et peuvent être consultés sur le site internet du SYBARBAL : SYBARBAL.fr

Georges B.

MOBILITÉ, VOIRIE ET GRANDS PROJETS À BIGANOS

21. avril 2025 · Commentaires fermés · Catégories: Parlons-en !

MOBILITÉ, VOIRIE ET GRANDS PROJETS À BIGANOS

La ville de Biganos s’est engagée depuis le début de son mandat à améliorer la mobilité, la sécurité, la voirie et les infrastructures pour les vélos. Un plan de mobilité a été voté par les élus pour atteindre ces objectifs.

De plus, la ville travaille sur plusieurs projets de construction et de rénovation importants, comme l’école Jules Ferry, l’épicerie sociale, un Tiers Lieu et l’agrandissement de la maison des jeunes.

AMÉLIORATION DE LA MOBILITÉ, DE LA SÉCURITÉ ET DE LA VOIRIE :

Sécurisation des routes :
La municipalité met en place des aménagements pour sécuriser les zones dangereuses. Cela inclut la création de plateaux surélevés et de passages piétons sécurisés. Des travaux sont également prévus pour rendre la circulation plus fluide et améliorer la sécurité des usagers, notamment sur les routes très fréquentées comme la D3 et l’Avenue des Boiens.

Transports en commun :
En collaboration avec la COBAN, la ville propose un réseau de bus (ALEGO) qui dessert la gare SNCF, la zone commerciale, les écoles et assure des liaisons avec les villes voisines.

Stationnement :
En plus des places pour les voitures, des stationnements avec des arceaux pour vélos ont été installés à la gare SNCF et sur l’Avenue de la Libération.

Pistes cyclables :
Le développement des pistes cyclables et des voies vertes continue. Une nouvelle voie réservée aux vélos et aux piétons est en cours de création. Elle passera au-dessus du pont SNCF et reliera la zone commerciale à la future piste cyclable entre Marcheprime et Biganos.

Rénovation du centre-ville :
La rue Victor Hugo a été complètement rénovée. Les réseaux (eau, électricité, etc.) ont été remplacés et enfouis, des espaces verts ont été aménagés et une voie verte a été créée.

LES GRANDS PROJETS DE LA VILLE :

Reconfiguration de l’école Jules Ferry et de l’espace périscolaire :
Cinq nouvelles classes vont être construites pour remplacer des bâtiments anciens. Une ancienne maison située à côté de l’école, inutilisée depuis 1992, a été rénovée pour accueillir les activités périscolaires et les centres de loisirs.

Extension de la maison de la jeunesse :
La maison de la jeunesse a été agrandie et modernisée pour offrir plus d’espace et de confort aux jeunes de la commune et proposer des activités adaptées à leurs besoins.

Création d’un Tiers Lieu :
Un projet important va regrouper la future bibliothèque/médiathèque, la maison de la vie associative et citoyenne, et le centre social Le Roseau dans un nouveau bâtiment moderne respectueux de l’environnement. Ce lieu aura une vocation culturelle et sociale, favorisant le lien social et proposant des services de proximité (conférences, formations, restauration…).

La maison solidaire : l’épicerie sociale et solidaire :
Un nouveau bâtiment sera construit d’ici la fin du premier semestre 2025 pour accueillir la banque alimentaire, une épicerie sociale, un espace de vie et un bureau pour le Secours Catholique. Cette maison remplacera des bâtiments actuels vétustes et énergivores, afin de mieux répondre aux besoins des personnes en difficulté.

Réhabilitation et aménagement de l’espace Jean Zay :
Cet aménagement a permis de créer un pôle administratif regroupant des services destinés au public : la police municipale, l’état civil, les directions supports, le Pôle de solidarité (CCAS), la CAF et une antenne de l’assurance maladie.

Réhabilitation d’une maison communale :
Une maison située avenue de la Libération a été entièrement rénovée selon les normes environnementales et mise à disposition du curé de la paroisse en remplacement de l’ancien presbytère.

Le Cinéma :
Le permis de construire a été déposé et le dossier juridique et financier est finalisé. Le nouveau cinéma de cinq salles devrait ouvrir ses portes courant 2026 ou début 2027.

La Piscine :
En partenariat avec la COBAN, qui est responsable du projet, une piscine sera construite à Biganos sur un terrain de la plaine des sports. Les études sont en cours et sa réalisation est prévue au plus tôt en 2028.

En conclusion :

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Le CCAS de Biganos : au cœur du lien social

14. avril 2025 · Commentaires fermés · Catégories: Parlons-en !

Le CCAS de Biganos : au cœur du lien social

Un engagement fort, une attention particulière aux plus fragiles

Le CCAS de Biganos : Un soutien proche de vous

À Biganos, le Centre Communal d’Action Sociale (CCAS) est là pour vous aider. C’est un service important qui écoute et soutient les habitants dans leurs démarches et leur vie de tous les jours.

Une équipe de 7 personnes travaille avec des élus de la ville pour répondre aux besoins de chacun, et en particulier des personnes âgées de Biganos, qui représentent environ 28% de la population.

Le saviez-vous ?

En 2024, le CCAS a aidé plus de 10 000 fois des personnes. C’est beaucoup plus qu’en 2019 (où il y avait eu 1 400 aides), ce qui montre que les habitants font confiance à ce service.

Bien vieillir à Biganos : Des solutions concrètes pour nos aînés

Le CCAS travaille chaque jour pour aider les personnes âgées à rester autonomes et à vivre chez elles le plus longtemps possible. Pour cela, il propose des services adaptés :

Livraison de repas à domicile :
- En 2024, 13 000 repas ont été livrés.
- 45 personnes en bénéficient régulièrement.

Téléassistance – Présence verte :
- Un abonnement mensuel est proposé à un prix plus bas en fonction des revenus.
- Il y a eu plus de 6% de nouveaux abonnés cette année.
- C’est une aide précieuse pour se sentir en sécurité chez soi.
Aides d’urgence (pour la santé, l’énergie, les obsèques…) :
- Le nombre d’aides a augmenté de 240% entre 2022 et 2024.
- Le CCAS réagit vite pour aider les personnes en difficulté et respecter leur dignité.

Aide pour trouver un logement :
- En 2024, 69 logements ont été attribués grâce à l’aide du CCAS.
- C’est une action importante car il est de plus en plus difficile de se loger.
  
  Le Noël des personnes âgées : Un moment de partage et de chaleur humaine
  - Chaque année, le CCAS organise un événement spécial très attendu, le Noël des aînés.
    C’est une organisation importante qui apporte de la joie et permet à tous de se sentir inclus.
    - 1 300 coffrets de Noël distribués en 2024 :
      - Aux personnes âgées de 75 ans et plus qui vivent chez elles.
      - Aux personnes qui vivent dans les maisons de retraite (EHPAD).
      - Lors d’un après-midi dansant traditionnel (avec 180 participants).
    - Thé dansant : Un moment joyeux pour toutes les générations organisé à la salle des fêtes, c’est un après-midi de fête avec un goûter, de la musique et de la danse. Des bénévoles, des employés de la mairie, des partenaires… Tous se réunissent pour que cette journée soit un beau souvenir.
    Vers une aide encore plus accessible : L’épicerie sociale
    
    En septembre 2025, une épicerie sociale va ouvrir pour renforcer l’aide du CCAS. Ce sera un lieu nouveau qui proposera :
    - De la nourriture distribuée avec respect.
    - Des ateliers pour apprendre à cuisiner, des conseils pour la santé et pour gérer son argent.
    - Un endroit convivial pour discuter, apprendre et rencontrer d’autres personnes.
    - Un emplacement facile d’accès en centre-ville, près d’autres services publics.
    Le but : réduire les inégalités et faire de l’entraide un moyen pour que chacun devienne plus autonome.
    
    Ensemble, soyons solidaires !
    
    Le CCAS de Biganos montre notre volonté d’aider les habitants au plus près de chez eux. Grâce à ses équipes, aux bénévoles, aux partenaires et à vous, les habitants, le CCAS construit chaque jour une ville plus juste et plus solidaire, où chacun a sa place – et surtout, nos aînés.
    
    📍 Contact PDSL/CCAS
    
    📞 05 54 63 00 14
    
    📧 pdsl@villedebiganos.fr
    
    Corinne Ch.

Tribune pour la création d’un lieu citoyen innovant

11. avril 2025 · Commentaires fermés · Catégories: Articles

Tribune pour la création d’un lieu citoyen innovant

Notre société est fracturée, violente et inquiète des bouleversements qui sont à l’œuvre dans ce 21ème siècle, plein d’incertitudes. La dérive individualiste est dopée par un monde connecté mal maîtrisé. L’abstentionnisme au moment des consultations électorales m’a motivé à développer, encourager et soutenir une politique citoyenne forte.

Notre modèle français bâti sur la liberté, l’égalité, la fraternité et la laïcité est fragilisé. Saura-t-il résister ? Doit-on se résigner ? Non, réveillons-nous, indignons-nous, retrouvons le goût de bâtir ensemble la page d’après au pays des Lumières.

À tous les niveaux de l’action publique, de la commune à l’État, d’autres voies sont possibles, pour résister, inventer, dépasser et se dépasser plutôt que subir et s’adapter. Nous avons choisi à Biganos de dépasser les écueils de cette société dite moderne, inventer, expérimenter et co-construire un nouveau vivre ensemble.

Pour cela nous allons rassembler au sein d’un même équipement la Bibliothèque, la Maison des associations et du citoyen et le Centre social, autour d’un café fédérateur. Nous voulons imaginer une nouvelle place du village, avec pour objectif essentiel de créer du lien social, et d’inventer d’autres formes de participations citoyennes avec la création d’un laboratoire d’innovation démocratique.

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Le journal de Biganos